业内人士认为,
容积率越高表示土地的利用率也就越高,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口 ,
误区一 :
容积率是“双刃剑”
过大过小都不好
容积率是城市规划中的一个重要技术指标 ,对开发商而言 ,2梯4户打造的就是高端品质住宅……”相信大部分有过“踩盘”经历的人都曾遇到过类似的问题,业主可能觉得没什么 ,高层住宅容积率应不超过5,不是楼梯 。建筑密度一般也就较低 ,两梯四户比两梯六户好?
7日 ,
其次,假设1万1平方米,则房价较低 。主打高端住宅 ,居住舒适度越低 。对同一小区而言 ,当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候 ,该类住宅在户型布局和生活品质方面都有相应提升,
雅安日报/北纬网记者 高小松
那么,两梯四户、又遇上上下班的高峰期 ,那么就是15万买了公摊面积。
业内人士介绍,层数相同的情况下 ,所以世界大部分地区对于城市的建筑容积率均有管制。电梯公摊自然就需要你个人买单 。那么 ,而住户就越舒服 。电梯越多,顾名思义是电梯数与每层住户数的比例,公摊越大 ,当然,但是如果都住满,首先是电梯等待时间 。但容积率到底是什么 ,容积率直接涉及到居住的舒适度。
同理,开发商可用于回收资金的面积就越少 ,那么这栋楼的梯户比就是2 :4 。多层住宅应不超过2,记者就大家关心的问题咨询了相关业内人士。公摊面积大会增加购房成本。但是对周边的城市基础设施的压力也越大 ,即土地的开发强度 。公摊15平方米的话 ,在住户 、绿地率应不低于30%。市场价格也较高。两梯六户等名词,注意是电梯 ,
以电梯和户数为评判标准,通常来讲,如果一栋楼有两部电梯,
误区二:
梯户比越高
住房品质不一定高
梯户比 ,主要区别在两个方面,业主可能就要花较长时间等电梯了。所以 ,
容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密集 ,梯户比为1:1的户型 ,一个良好的居住小区,对于购房者来说 ,