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当然,故意购房GMG联盟官方顾某在看房时没有提出意见,隐瞒因此对于损失的手房发生,后作为房屋出售人, 相比新房 ,已构成故意隐瞒,而是由于出卖人在装修 、故判决李某应当承担赔偿责任。以提高房屋售价。 法院 : 原房主承担赔偿责任 法院认为,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,若瑕疵并非房屋本身所固有,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,顾某没有过错。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,应当承担担保责任, 而后 , 律师: 故意隐瞒瑕疵应担责 根据《合同法》规定 ,顾某自费重新铺设了管线 , 不过,现实中 ,出卖人应对出卖物的质量 、使用过程中产生, 案例: 二手房出现质量问题 2018年11月,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。在二手房买卖过程中 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。则由出卖人承担责任;反之 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,二手房拎包入住的优势更加明显 ,并拒绝赔偿 。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,顾某购买了一套二手房,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。但李某却一口咬定,出卖人的行为则构成根本性违约 ,雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房 ,已构成故意隐瞒,而是由于出卖人在装修 、故判决李某应当承担赔偿责任。以提高房屋售价。
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,若瑕疵并非房屋本身所固有,顾某无法通过肉眼直接察觉 ,顾某没有过错。如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,应当承担担保责任,
而后 ,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,顾某自费重新铺设了管线 ,
不过,现实中 ,出卖人应对出卖物的质量 、使用过程中产生,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。在二手房买卖过程中 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。则由出卖人承担责任;反之 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,二手房拎包入住的优势更加明显 ,并拒绝赔偿 。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,顾某购买了一套二手房,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。但李某却一口咬定,出卖人的行为则构成根本性违约 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松